Ogólnie pojęte rzeczoznawstwo jest w Polsce dość młodą dziedziną zawodową. Potencjalni kandydaci muszą spełniać szereg wymogów określonym prawem przez Ministerstwo Infrastruktury. Praca rzeczoznawców w dużym stopniu ułatwia człowiekowi życie w wielu dziedzinach. Rzeczoznawca majątkowy nie może być osobą karaną za przestępstwa związane z finansami a zalicza się do tego na przykład podrabianie pieniędzy albo obrót fałszowaną gotówką i tak dalej. A przy tym kandydat musi także odbyć praktykę z wyceny nieruchomości oraz innych dóbr zaliczających się do ludzkiego majątku. Wbrew pozorom taka praca wcale nie jest łatwa. Na specjaliście spoczywa szereg odpowiedzialności związanych z wykonywaną pracą. Wycena nieruchomości musi odbywać się w sposób rzetelny i zupełnie bezstronny. Zawyżanie lub też zaniżanie wartości przyniesie niewymierne efekty np sprzedaży. Zagraża to nie tylko zleceniodawcom, niemniej jednak także renomy samego rzeczoznawcy a raz utracone zaufanie bardzo trudno jest odbudować szczególnie a przypadku tak odpowiedzialnych i kosztownych bądź co bądź usług. Obowiązkiem rzeczoznawcy jest wystawienie stosownej opinii. Operat szacunkowy to dokument państwowy, dlatego już samo to powinno dawać do myślenia. Nie można tak po prostu napisać w opinii tego co rzeczoznawca uważa za stosowne. Musi kierować się kilkoma zasadami obowiązującymi w biznesie a te poznaje teraz podczas praktyk zawodowych. Bardzo istotną informacją jest także to, że kandydat musi przejść też przez bardzo wymagający egzamin potwierdzający uprawnienia do wykonywania zawodu.
Zobacz więcej: Operat szacunkowy.
